売戸建住宅 八王子市 下恩方町 2階建 5DK

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価格 1,350万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高尾駅
【バス】18分 恩方営業所 停歩3分
所在地 東京都八王子市下恩方町
築年月 1985年11月(築40年10ヶ月) 建物面積 89.78㎡ 土地面積 公簿 132.28㎡
私道負担面積 149.00㎡ 共有持分 132/1,240

ポイント

２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
緑豊かな住宅地★　心にゆとりを与える庭付き住戸で、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に♪

    アピールポイント

    気持ちにゆとりを与える庭がある暮らし♪　新築時の設計図書ありで、リノベーションの計画も心強いです♪　陽の光の移ろいを感じられる２面採光♪　家族みんなのワガママにも応える５ＤＫ♪　是非見学にお越しください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高尾駅
    【バス】18分 恩方営業所 停歩3分
    その他交通 京王高尾線 / 高尾駅
    【バス】18分 恩方営業所 停歩3分
    所在地 東京都八王子市下恩方町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　シャッター雨戸　上水道　下水道　電気　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八王子市下恩方町　中古戸建
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6　洋 6･4　DK 7.5） 建物面積 89.78㎡
    土地面積 公簿 132.28㎡ 私道負担面積 149.00㎡ 共有持分 132/1,240
    築年月 1985年11月(築40年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.5m 私道 接面8.9m 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991206666 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングパートナーズ

    交通：
    ＪＲ中央本線／高尾
    　　　【バス】10分　元八王子２丁目
    住所：
    東京都八王子市元八王子町２丁目１０７７－３　
    TEL：
    0120-675-133
    FAX：
    042-673-5130
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９２７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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